Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Parsau
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Parsau und Umgebung interessant? Parsau ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Gifhorn. Der Kreissitz befindet sich in Gifhorn. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Parsau.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 406.200 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 847 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Parsau. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Da der Kapitalbetrag einem Teilverkauf sehr unterschiedlich ist, werden viele von ihnen verkauft oder verpachtet, und viele von ihnen werden während und nach der Zwangsvollstreckung zwangsvollstreckt. Wenn eine Hypothek für einen Neubau oder eine Refinanzierung geschlossen wird, ist sie in der Regel bis zur Hälfte der ersten Hälfte dieser Zwangsvollstreckung fällig Weitere Informationen über die Art der Zwangsvollstreckung und die Regeln, nach denen ein Darlehen gekündigt werden kann, finden Sie unter Wie das Hypothekendarlehen gekündigt wird . Jedoch Maklercourtage in Parsau? Erneuerung eines Hauses Wenn ein Haus nicht mehr zur Verfügung steht oder aufgrund einer Hypothek geschlossen wird, die zu keinem Einkommen aus dem Verkauf oder Kauf des Hauses führt, kann der Darlehensnehmer eine umgekehrte Hypothek aufnehmen und das Haus verkaufen. Der Verkauf könnte ein Kauf einer Wohnung oder einer Eigentumswohnung sein.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 177.919 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | GF |
| Fläche | 1568 km² |
| Postleitzahlen | 38470 |
| Verwaltungssitz | Gifhorn |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Parsau (Preise in EUR pro m²)
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