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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Meinersen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Meinersen und Umgebung interessant? Meinersen ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Gifhorn. Der Kreissitz befindet sich in Gifhorn. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Meinersen
Meinersen (Niedersachsen)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Gifhorn
Haus in Meinersen
Dom w Meinersen
Eigentumswohnung in Meinersen
Kondominium w Meinersen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Meinersen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 406.200 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 847 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Meinersen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

In vielen Fällen handelt es sich bei den Hypothekenfinanzierungsgesellschaften, die Umkehrhypotheken verkaufen, um diejenigen, die die Umkehrhypothek seit 1979 anbieten, so dass der Verkauf von Interesse ist Ein Schlüsselfaktor bei diesen "Umkehrhypotheken-Geschäften" sind der Zeitpunkt und die Zinsen Die Darlehen für Eigenheime haben in der Regel eine längere Laufzeit als die Umkehrhypothek "Reduzieren Sie das Risiko" für Käufer und ihren Nachlass Obwohl die meisten dieser Umkehrhypotheken nicht als Umkehrhypotheken gelten, erhöht die Praxis des Verkaufs von Umkehrhypotheken das Investitionsrisiko. Geht auch Teilverkauf in Meinersen? Kreditnehmer können im Rahmen der geltenden Kreditrichtlinien für alle zusätzlichen Kosten (oder in einigen Bundesländer für einen Teil der Differenz), die für den Aufbau des Eigenheimkapitals und die Fortsetzung des Programms "Wohnen im Haus" während der Bauphase anfallen, entschädigt werden.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 177.919
Kfz-Kennzeichen GF
Fläche 1568 km²
Postleitzahlen 38536
Verwaltungssitz Gifhorn

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Meinersen (Preise in EUR pro m²)

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