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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Wittenförden

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wittenförden und Umgebung interessant? Wittenförden ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Ludwigslust-Parchim. Der Kreissitz befindet sich in Parchim. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Wittenförden
Wittenförden (Mecklenburg-Vorpommern)
Teilverkauf
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Eigentumswohnung in Wittenförden
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Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wittenförden.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 99.000 EUR 198.000 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wittenförden. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Darüber hinaus können sie von einem großen Rabatt auf das neue Eigenkapital des Hauskäufers profitieren. Wenn ein Kreditnehmer die Zinsen niedrig hält, was wiederum den neuen Hauskäufer dazu ermutigt, die Immobilie zu veräußern und die Schulden, die sie für das Haus haben, zu begleichen, erhält der neue Hauskäufer in der Regel einen größeren Anteil an den Zinsen Das neue Eigenkapital ermöglicht es dem Kreditnehmer auch, einen Teil der Schulden zu begleichen, die er dem früheren Eigentümer der Immobilie geschuldet hat, insbesondere wenn das Haus in den letzten 10 Jahren leer stand. Was sagt die Presse zu Notarkosten in Wittenförden? Um ein Hypothekendarlehen rückabzuwickeln, muss der Darlehensnehmer oder der Nachlass zunächst einer Änderung der Hypothek zustimmen: Eine 10-jährige oder lebenslange Darlehensänderung wird von der Hypothekarkasse bezahlt Die Änderung schafft eine "zinslose" Hypothek auf das Haus Eine 10-jährige oder lebenslange Darlehensänderung wird vom Hypothekenschuldner gezahlt Die Änderung schafft eine zinslose Hypothek auf das Haus.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 211.899
Kfz-Kennzeichen LUP, HGN, LBZ, LWL, PCH, STB
Fläche 4767 km²
Postleitzahlen 19073
Verwaltungssitz Ludwigslust-Parchim

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Wittenförden (Preise in EUR pro m²)

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