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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Biblis

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Biblis und Umgebung interessant? Biblis ist eine Kleinstadt im hessischen Landkreis Bergstraße. Der Kreissitz befindet sich in Heppenheim. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Biblis
Biblis (Hessen)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Bergstraße
Haus in Biblis
Dom w Biblis
Eigentumswohnung in Biblis
Kondominium w Biblis

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Biblis.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 507.840 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 253.920 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 1.058 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Biblis. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Daher sind die meisten Umkehrhypotheken für einen Erstkäufer (LPA) bestimmt. Bei Mieterhypotheken ist der Erstkäufer das Elternteil des LPA (oder häufiger das Elternteil des Kindes) oder ein Auftraggeber, der alle Aspekte der Hypothek kontrolliert. Schlagwort Finanzierungsrechner in Biblis? Auf dieser Seite werden einige der verschiedenen Arten von Umkehrhypotheken und ihre Funktionsweise beschrieben. Im Allgemeinen müssen Hausbesitzer bei diesen Umkehrhypotheken eine schriftliche Vereinbarung über die Rückzahlung eines Kredits auf Zeitbasis unterzeichnen und können dies dann tun, wenn der Hausbesitzer in die Wohnung zurückgekehrt ist oder den Kreditsaldo innerhalb von drei Jahren abbezahlt hat, ohne dass Gebühren anfallen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 271.166
Kfz-Kennzeichen HP
Fläche 719 km²
Postleitzahlen 68647
Verwaltungssitz Bergstraße

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Biblis (Preise in EUR pro m²)

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