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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Zwingenberg

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Zwingenberg und Umgebung interessant? Zwingenberg ist eine Kleinstadt im hessischen Landkreis Bergstraße. Der Kreissitz befindet sich in Heppenheim. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Zwingenberg
Zwingenberg (Hessen)
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Dom w Zwingenberg
Eigentumswohnung in Zwingenberg
Kondominium w Zwingenberg

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Zwingenberg.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 507.840 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 253.920 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 1.058 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Zwingenberg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Umkehrhypotheken gelten im Allgemeinen immer noch als schuldenfrei und können im Allgemeinen zurückgezahlt werden, wenn die Zinsen im Falle eines anderen Umstands weiter gezahlt werden. In vielen Fällen gibt es einen Unterschied in der Höhe des Betrags, den ein Käufer für den Kreditsaldo einem Immobilien-Teilverkauf zahlen muss. Bei dem Zinssatz, der für einige Umkehrhypotheken verwendet wird, gelten die ersten 12 Monate im Allgemeinen als "forward-forward" und die letzten 12 Monate als "back-to-back". Würden Sie Umkehrhypothek in Zwingenberg? Umkehrung einer Hypothek auf ein Haus Die Umkehrung eines Hauses mit einem Teilverkauf ist nicht ungewöhnlich. Normalerweise muss die erste Hypothek aufgenommen und die zweite Hypothek bezahlt werden, wenn der Kreditnehmer die erste Hypothek bezahlen kann.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 271.166
Kfz-Kennzeichen HP
Fläche 719 km²
Postleitzahlen 64673
Verwaltungssitz Bergstraße

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Zwingenberg (Preise in EUR pro m²)

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