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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Thierstein

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Thierstein und Umgebung interessant? Thierstein ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge. Der Kreissitz befindet sich in Wunsiedel. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Thierstein
Thierstein (Bayern)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Wunsiedel im Fichtelgebirge
Haus in Thierstein
Dom w Thierstein
Eigentumswohnung in Thierstein
Kondominium w Thierstein

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Thierstein.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 219.240 EUR 77.670 EUR 155.340 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR 109.620 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR 457 EUR - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Thierstein. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Jede Erhöhung des Kreditsaldos für einen Kreditnehmer, der weiterhin in der beliehenen Gemeinde leben möchte, bedeutet einen hohen Kredit, unabhängig davon, wie hoch der Gesamtbetrag ist. Umkehrhypotheken haben hierzulande in der Regel eine feste Laufzeit Hypothekennehmer haben oft einen Zinssatz von 5-10 % oder höher, der es ihnen ermöglicht, weiterhin bis zu 50 % des Betrags, den sie mit einer normalen Hypothek aufgenommen hätten, oder 25 % des Betrags, den sie mit einer identischen Hypothek aufgenommen hätten, zu beleihen und den restlichen Betrag zurückzuzahlen. Thema Bausubstanz in Thierstein? Die umgekehrte Hypothek ist nur verfügbar, wenn die Hypothek 1.000 € beträgt (oder mehr, wenn die Hypothek 100 € beträgt) Der Zinssatz ist ein jährlicher Satz (AO), der angibt, wie viel Zinsen Sie jedes Jahr zahlen müssen, um die Zinsen zu zahlen In einigen Fällen kann eine umgekehrte Hypothek mit einem niedrigeren AO verlängert werden, aber nur, wenn der Kreditnehmer eine erhebliche Vorabverpflichtung in Höhe von 100 Prozent dessen, was er oder sie derzeit für die Rückzahlung des Kredits zahlt, leistet Das Eigenkapital in einem neuen Haus landet oft auf dem Papier.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 71.482
Kfz-Kennzeichen WUN, MAK, REH, SEL
Fläche 606 km²
Postleitzahlen 95199
Verwaltungssitz Wunsiedel im Fichtelgebirge

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Thierstein (Preise in EUR pro m²)

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Chcesz otrzymać niewiążącą ofertę częściowej sprzedaży Twojej nieruchomości? Nie ma za co – wystarczy wypełnić poniższy formularz. Na podstawie podanych danych wyszukamy dla Ciebie odpowiedniego dostawcę sprzedaży częściowej i otrzymasz bezpłatną, niewiążącą ofertę. Ważne: pośredniczymy jedynie w kontaktach między Tobą (sprzedawcą) a częściowym kupującym i nie kupujemy sami, dlatego możemy samodzielnie reprezentować Twoje interesy.

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