Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Tröstau
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Tröstau und Umgebung interessant? Tröstau ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge. Der Kreissitz befindet sich in Wunsiedel. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Tröstau.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 219.240 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Tröstau. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn Ihre Zwangsvollstreckung katastrophale Folgen haben kann, können Sie möglicherweise auch verhindern, dass es dazu kommt Erfahren Sie mehr über die Wiederherstellung oder Refinanzierung Ihrer Wohnungsbaudarlehen in Ihrem Bezirk Zwangsvollstreckung Programm Bei einem Teilverkauf geht es mehr darum, was Sie ausgegeben haben, als darum, was Sie gespart haben. Details zu Nebenkosten in Tröstau? Der Kapitalbetrag einem Immobilien-Teilverkauf hat keinen Einfluss auf den Darlehenssaldo, solange der Darlehensnehmer zum Zeitpunkt des Kaufs nur die Zinsen hält. So kann bei einem Immobilien-Teilverkauf ein Kapitalzins von 10 Prozent erhoben werden, und zwar bis zur aktuellen Laufzeiteinstellung (1 Jahr für Ehepaare und 20 Jahre für Alleinstehende mit oder ohne Kinder, wenn für Alleinstehende Zinssätze über 40 Prozent festgelegt werden) Umkehrhypotheken haben jedoch keine finanziellen Grenzen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 71.482 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | WUN, MAK, REH, SEL |
| Fläche | 606 km² |
| Postleitzahlen | 95709 |
| Verwaltungssitz | Wunsiedel im Fichtelgebirge |
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