Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Sommerhausen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Sommerhausen und Umgebung interessant? Sommerhausen ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Würzburg. Der Kreissitz befindet sich in Würzburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Sommerhausen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 507.840 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 253.920 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 1.058 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Sommerhausen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
In diesen Situationen bieten wir Hypothekenrefinanzierungsdienste über eine direkte Einzahlung, einen kurzfristigen Hypothekendarlehensdienst und einen kurzfristigen Hypothekenzinskredit an. Ein Teilverkauf ihrer Immoblie bietet die Möglichkeit, einen Kreditsaldo über mehrere Generationen hinweg auszuzahlen. Bei herkömmlichen Hypotheken und Umkehrhypotheken sind die Kreditgeber gesetzlich verpflichtet, monatliche Hypothekenzahlungen und periodische Zahlungen zu verwenden, um Hypothekenzahlungen zu sparen. Details zu Teilverkauf in Sommerhausen? Bei einem Immobilien-Teilverkauf für Personen, die jünger als 18 Jahre sind, wird der Darlehensbetrag um einen Betrag reduziert, der einer monatlichen Zahlung in Höhe von 25 EUR aus dem vom IRS ermittelten Kapitalbetrag von 500 EUR entspricht. (Weitere Informationen über den Mindestbetrag, den ein Darlehensnehmer für die Rückzahlung einem Immobilien-Teilverkauf zahlen muss, finden Sie unter "Reverted Mortgage Interest".
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 163.534 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | WÜ, OCH |
| Fläche | 968 km² |
| Postleitzahlen | 97286 |
| Verwaltungssitz | Würzburg |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Sommerhausen (Preise in EUR pro m²)
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