Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Reichenberg
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Reichenberg und Umgebung interessant? Reichenberg ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Würzburg. Der Kreissitz befindet sich in Würzburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Reichenberg.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 507.840 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 253.920 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 1.058 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Reichenberg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann nur dann vollständig belastet werden, wenn sie in Kraft ist Nachdem ein Kreditnehmer einen Zinsvorschuss gezahlt hat, wird der Restbetrag belastet, sobald dieser Betrag aufgelaufen ist Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist eine erste Zahlung an den Kreditnehmer zu einem früheren Zahlungstermin gemäß den Bedingungen des ursprünglichen Kreditvertrags Bei Nichterfüllung wird das Darlehen vollständig annulliert Unter normalen Umständen kann ein Kreditnehmer, der bei einem Immobilien-Teilverkauf in Verzug gerät, mit der Verzugsstrafe für ein anderes Darlehen belegt werden. Würden Sie Kreditvermittler in Reichenberg? Kurz gesagt, ein Inkassounternehmen kann Umkehrhypotheken in der Regel nur ausstellen, wenn keine Zahlungen erfolgen, was den Anreiz zur Rückzahlung des Kapitals innerhalb von 30 Tagen verringert Wenn die Umkehrhypotheken nicht von einer Privatperson, sondern von einer anderen Person stammen, werden dem Kreditnehmer Verzugszinsen in Rechnung gestellt Da es für Umkehrhypotheken keine Rückzahlungsoption in bar gibt, sind alle Umkehrhypotheken durch den Kreditnehmer garantiert, versichert und abgesichert.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 163.534 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | WÜ, OCH |
| Fläche | 968 km² |
| Postleitzahlen | 97234 |
| Verwaltungssitz | Würzburg |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Reichenberg (Preise in EUR pro m²)
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