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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Ebnath

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Ebnath und Umgebung interessant? Ebnath ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Tirschenreuth. Der Kreissitz befindet sich in Tirschenreuth. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Ebnath
Ebnath (Bayern)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Tirschenreuth
Haus in Ebnath
Dom w Ebnath
Eigentumswohnung in Ebnath
Kondominium w Ebnath

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Ebnath.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 77.670 EUR 155.340 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Ebnath. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Die Immobilie kann ohne ein Darlehen aus dem Nachlass nicht verkauft werden, und das bedeutet, dass das Eigenkapital nie besteuert wurde Diese Beispiele veranschaulichen das Prinzip von Umkehrhypotheken Im nächsten Abschnitt zeigen wir, wie man ein Teilverkauf mit einem Immobilien-Teilverkauf umfinanziert Methoden und Verfahren Die große Mehrheit der für Umkehrhypotheken genehmigten Darlehen beginnt mit dem gleichen Tilgungsbetrag (auch als Tilgungsrate bezeichnet) wie die ursprünglichen Hypothekenzahlungen. Geht auch Banken in Ebnath? Die Umkehrhypothek ist keine Option für Personen, die ihre ausstehenden Steuern nicht bezahlen können, und da es keine Steuerrückerstattungen aufgrund des Todes des Kreditnehmers gibt Hinweis zu Umkehrhypotheken-Verfahren: Der Kapitalbetrag und der Zinssatz ändern sich nicht, und es wird davon ausgegangen, dass der Betrag derselbe ist wie bei der Aufnahme der Hypothek. Alle Hypotheken, die von einem Immobilienmakler aufgenommen werden, und der Verkauf des Hauses im Rahmen einer Zwangsvollstreckung gelten als "automatischer Ausweg" gemäß Titel II des europäische Housing Act.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 71.648
Kfz-Kennzeichen TIR, KEM
Fläche 1084 km²
Postleitzahlen 95683, 95683
Verwaltungssitz Tirschenreuth

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Ebnath (Preise in EUR pro m²)

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