Skip to main content

Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Seefeld

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Seefeld und Umgebung interessant? Seefeld ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Starnberg. Der Kreissitz befindet sich in Starnberg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Seefeld
Seefeld (Bayern)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Starnberg
Haus in Seefeld
Dom w Seefeld
Eigentumswohnung in Seefeld
Kondominium w Seefeld

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Seefeld.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 771.680 EUR 661.440 EUR 248.040 EUR 496.080 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 385.840 EUR 330.720 EUR 124.020 EUR 248.040 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.608 EUR 1.378 EUR 517 EUR 1.034 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Seefeld. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Poproś o wycenę

Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Dies liegt daran, dass es einfacher ist, dies zu tun, als ein Darlehen zu gewähren. Viele Emittenten von Wohnungsbaudarlehen können es sich jedoch nicht leisten, Umkehrhypotheken zu gewähren, weil sie das Kapital der Umkehrhypothek nicht anbieten können. Andere Faktoren, wie das allgemeine Betriebssystem des Darlehensgebers oder die Geschichte der Zwangsvollstreckungen in der Wohnung, können die Höhe der Darlehenszinsen beeinflussen. Gibt es Alternativen zu Maklercourtage in Seefeld? Zinssätze Die Zinssätze werden den Hypothekarkreditgebern von der Mortgage Finance Corporation in Rechnung gestellt Die Zinssätze werden in der Regel so berechnet, dass sie weniger als 10 % pro Jahr betragen, wobei der Mindestsatz 30 % pro Jahr beträgt und für ältere Hausbesitzer auf 5 5 % begrenzt ist Die Zinssätze für Hypothekendarlehen können unter bestimmten Umständen erheblich höher sein als bei einem Zahlungsverzug, z. B. wenn ein Kreditnehmer unter dem Einfluss von Drogen, Alkohol, psychischen Erkrankungen oder anderen Drogen steht Verbotene Sätze.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 136.747
Kfz-Kennzeichen STA, WOR
Fläche 488 km²
Postleitzahlen 82229
Verwaltungssitz Starnberg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Seefeld (Preise in EUR pro m²)

Poproś o niewiążącą ofertę sprzedaży częściowej (krok 1 z 4)

Chcesz otrzymać niewiążącą ofertę częściowej sprzedaży Twojej nieruchomości? Nie ma za co – wystarczy wypełnić poniższy formularz. Na podstawie podanych danych wyszukamy dla Ciebie odpowiedniego dostawcę sprzedaży częściowej i otrzymasz bezpłatną, niewiążącą ofertę. Ważne: pośredniczymy jedynie w kontaktach między Tobą (sprzedawcą) a częściowym kupującym i nie kupujemy sami, dlatego możemy samodzielnie reprezentować Twoje interesy.

Informacje są opcjonalne
Informacje są opcjonalne
Masz jakieś pytania?

Chętnie pomożemy. Wystarczy kliknąć tutaj.

Zamknij pomoc ×

Poproś o oddzwonienie

Oddzwonimy do Ciebie natychmiast.

Kontaktformular

Wir senden ihnen eine E-Mail.

Chat

Schreiben sie ihre Frage direkt in einen Chat.