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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Seefeld

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Seefeld und Umgebung interessant? Seefeld ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Starnberg. Der Kreissitz befindet sich in Starnberg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Seefeld
Seefeld (Bayern)
Teilverkauf
Vendita parziale Starnberg
Haus in Seefeld
Casa in Seefeld
Eigentumswohnung in Seefeld
Condominio in Seefeld

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Seefeld.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 771.680 EUR 661.440 EUR 248.040 EUR 496.080 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 385.840 EUR 330.720 EUR 124.020 EUR 248.040 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.608 EUR 1.378 EUR 517 EUR 1.034 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Seefeld. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Dies liegt daran, dass es einfacher ist, dies zu tun, als ein Darlehen zu gewähren. Viele Emittenten von Wohnungsbaudarlehen können es sich jedoch nicht leisten, Umkehrhypotheken zu gewähren, weil sie das Kapital der Umkehrhypothek nicht anbieten können. Andere Faktoren, wie das allgemeine Betriebssystem des Darlehensgebers oder die Geschichte der Zwangsvollstreckungen in der Wohnung, können die Höhe der Darlehenszinsen beeinflussen. Gibt es Alternativen zu Maklercourtage in Seefeld? Zinssätze Die Zinssätze werden den Hypothekarkreditgebern von der Mortgage Finance Corporation in Rechnung gestellt Die Zinssätze werden in der Regel so berechnet, dass sie weniger als 10 % pro Jahr betragen, wobei der Mindestsatz 30 % pro Jahr beträgt und für ältere Hausbesitzer auf 5 5 % begrenzt ist Die Zinssätze für Hypothekendarlehen können unter bestimmten Umständen erheblich höher sein als bei einem Zahlungsverzug, z. B. wenn ein Kreditnehmer unter dem Einfluss von Drogen, Alkohol, psychischen Erkrankungen oder anderen Drogen steht Verbotene Sätze.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 136.747
Kfz-Kennzeichen STA, WOR
Fläche 488 km²
Postleitzahlen 82229
Verwaltungssitz Starnberg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Seefeld (Preise in EUR pro m²)

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