Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Unterdietfurt
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Unterdietfurt und Umgebung interessant? Unterdietfurt ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Rottal-Inn. Der Kreissitz befindet sich in Pfarrkirchen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Unterdietfurt.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 284.280 EUR | 144.720 EUR | 289.440 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 144.720 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 593 EUR | - | 603 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Unterdietfurt. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn eine Zwangsvollstreckung (Kredit oder Kauf) mit einem Teilverkauf, wie z. B. einem Grundstücksverkauf, oder einer anderen Art von umgekehrter Hypothek erfolgt, kann diese Zwangsvollstreckung auf dem Grundstück für alle derartigen Haussicherheitskäufe abgedeckt werden Im Allgemeinen kann dies eine zusätzliche € 400 oder so erfordern Es ist nicht notwendig, zusätzliche Gebühren und Zinsen an die IRS zu zahlen, und nur ein endgültiges Urteil für die unbezahlte Hauptsumme wird in Dies ist auch bekannt als "Weigerung, rechtzeitig eine Bewertung zu beantragen". Geht auch Baujahr in Unterdietfurt? Umkehrhypotheken können von jeder Nichtbank gekauft oder verkauft werden, deren Käufer auch Eigentümer eines solchen Hauses ist. Im Allgemeinen ist ein Teilverkauf keine Hypothek mit festem Zinssatz, aber solche Darlehen können in Form einer Bar- oder Schuldverschreibung erworben werden. Im Gegensatz zu Bar- oder Monetarithypotheken können Umkehrhypotheken als eine Form der Annuität angeboten werden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 122.252 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | PAN, EG, GRI, VIB |
| Fläche | 1281 km² |
| Postleitzahlen | 84339 |
| Verwaltungssitz | Rottal-Inn |
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