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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Willmars

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Willmars und Umgebung interessant? Willmars ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Rhön-Grabfeld. Der Kreissitz befindet sich in Bad Neustadt an der Saale. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Willmars
Willmars (Bayern)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Rhön-Grabfeld
Haus in Willmars
Dom w Willmars
Eigentumswohnung in Willmars
Kondominium w Willmars

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Willmars.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 284.280 EUR 144.720 EUR 289.440 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 144.720 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 593 EUR - 603 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Willmars. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Der Höchstzinssatz für ein Teilverkauf beträgt in der Regel 20 % pro Jahr oder das Zehnfache des Zinssatzes für eine herkömmliche Hypothek. Wenn ein Teilverkauf in der Hauptstelle platziert wird, gilt der Hauptbetrag als eingetreten, wenn der Nachlass stirbt oder anderweitig auf den Käufer übertragen wird Umkehrhypotheken können eine gewisse Schwankung in der Länge der ursprünglichen, aber einige Transaktionen können in so wenig wie zwei oder drei Jahren durchgeführt werden. Geht auch Wohnhaus in Willmars? Im Falle einem Teilverkauf werden das Kapital in Raten und die aufgelaufenen Zinsen zum Zeitpunkt der Auszahlung an den Kreditsaldo gezahlt. Die Zinsen für umgekehrte Hypotheken können im Laufe der Zeit abbezahlt werden, und das alle 2 Jahre gezahlte Kapital wird zum Zeitpunkt der Auszahlung zum Darlehenssaldo hinzugefügt. Der Zinssatz für eine umgekehrte Hypothek auf alle Hypothekenarten ist in der Regel auf einen festen Satz je nach Art des Darlehens Diese niedrigen Sätze sind als Zinssätze bekannt, und sind in der Regel viel höher als der Standard-Satz von der EU erforderlich.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 79.376
Kfz-Kennzeichen NES, KÖN, MET
Fläche 1022 km²
Postleitzahlen 97647
Verwaltungssitz Rhön-Grabfeld

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Willmars (Preise in EUR pro m²)

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Chcesz otrzymać niewiążącą ofertę częściowej sprzedaży Twojej nieruchomości? Nie ma za co – wystarczy wypełnić poniższy formularz. Na podstawie podanych danych wyszukamy dla Ciebie odpowiedniego dostawcę sprzedaży częściowej i otrzymasz bezpłatną, niewiążącą ofertę. Ważne: pośredniczymy jedynie w kontaktach między Tobą (sprzedawcą) a częściowym kupującym i nie kupujemy sami, dlatego możemy samodzielnie reprezentować Twoje interesy.

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