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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Vohburg an der Donau

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Vohburg an der Donau und Umgebung interessant? Vohburg an der Donau ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Der Kreissitz befindet sich in Pfaffenhofen an der Ilm. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Vohburg an der Donau
Vohburg an der Donau (Bayern)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Pfaffenhofen an der Ilm
Haus in Vohburg an der Donau
Dom w Vohburg an der Donau
Eigentumswohnung in Vohburg an der Donau
Kondominium w Vohburg an der Donau

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Vohburg an der Donau.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 771.680 EUR 661.440 EUR 248.040 EUR 496.080 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 385.840 EUR 330.720 EUR 124.020 EUR 248.040 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.608 EUR 1.378 EUR 517 EUR 1.034 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Vohburg an der Donau. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Verlängerungsanforderung Eine Erneuerung ist für das Hypothekenvergabesystem (MAINF) erforderlich; dies ermöglicht es einem Hypothekeninhaber jedoch nicht, Hypothekendarlehen umzukehren und etwaige Änderungen im Rahmen dieser Ausnahmeregelung vorzunehmen. Eine Erneuerung ermöglicht auch keine Änderung einer bestehenden Hypothek. Im Allgemeinen wird der Betrag, der an den Darlehensgeber zurückgehen und als Ersatzhypothek zurückgegeben werden könnte, für ein Darlehen festgelegt oder erhöht, das ausstehend wird, sobald der Darlehensgeber Rückzahlungsaufzeichnungen (ROACs) vorlegt; dies führt jedoch nicht zwangsläufig zur Umkehrhypothek. Empfehlen Freunde Grunderwerbssteuer in Vohburg an der Donau? Tarife der Wohngebäudeversicherung Der typische Hauskauf wird in einem verantwortungsvollen, verantwortungsvollen Hauskredit gehalten Die Tarife der Wohngebäudeversicherung basieren auf einem 4-Jahres-Mietvertrag und in diesem Fall steigt der Preis der Wohnung Die durchschnittliche Hypothek wird in der Regel auf der Grundlage eines 2-Jahres-Mietvertrags oder eines 2-Jahres-Vertrags berechnet, was höhere monatliche Raten für Hausbesitzer bedeutet, die weniger als ein Jahr Erfahrung in der Hausbaubranche haben Der durchschnittliche Hausverkauf findet in den späten 20er und frühen 30er Jahren statt.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 129.772
Kfz-Kennzeichen PAF
Fläche 761 km²
Postleitzahlen 85088
Verwaltungssitz Pfaffenhofen an der Ilm

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Vohburg an der Donau (Preise in EUR pro m²)

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