Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Gerolsbach
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Gerolsbach und Umgebung interessant? Gerolsbach ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Der Kreissitz befindet sich in Pfaffenhofen an der Ilm. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Gerolsbach.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 771.680 EUR | 661.440 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 385.840 EUR | 330.720 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.608 EUR | 1.378 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Gerolsbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Was ist ein Teilverkauf? Eine umgekehrte Hypothek ist ein Darlehen, dessen Kapital einen Wert von weniger als 10.000 EUR nicht übersteigt Die umgekehrte Hypothek ist ein Hypothekendarlehen, das üblicherweise als "umgekehrtes Darlehen" bezeichnet wird und durch eine Sicherheit oder einen Kredit gesichert ist, in der Regel durch eine Bank oder einen Hypothekarkreditgeber Der Begriff "umgekehrtes Darlehen" bezieht sich auf jedes Darlehen, das am oder nach dem 25. Januar 1979 ausgegeben wurde und im Allgemeinen am Rückzahlungstermin an den Steuerzahler zurückgezahlt wird. Aber Immobilienbewertung in Gerolsbach? Wenn beispielsweise eine ältere Person eine Hypothek in Höhe von 100.000 Euro hat, kann die Verschuldung ihren Kapitalbetrag übersteigen Viele Umkehrhypotheken sind auch Darlehen für Kinder, Enkel oder deren Eltern. Bei vielen Umkehrhypotheken ist der Darlehensnehmer verpflichtet, einen Teil der Zahlungen für die Kinder zu leisten. Diese Kinder oder ihre Eltern sind in der Regel für die Zahlung des Hypothekenbetrags verantwortlich.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 129.772 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | PAF |
| Fläche | 761 km² |
| Postleitzahlen | 85302, 85302 |
| Verwaltungssitz | Pfaffenhofen an der Ilm |
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