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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Waldkraiburg

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Waldkraiburg und Umgebung interessant? Waldkraiburg ist eine Stadt mit etwa 20.000 Einwohnern im bayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Der Kreissitz befindet sich in Mühldorf am Inn. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Waldkraiburg
Waldkraiburg (Bayern)
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Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Waldkraiburg.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 592.480 EUR 507.840 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 296.240 EUR 253.920 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.235 EUR 1.058 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Waldkraiburg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Die Tatsache, dass Umkehrhypotheken in den meisten Bundesländer nicht vorgeschrieben sind, hat zu Zinssätzen geführt, bei denen Umkehrhypotheken-Kreditnehmer häufiger als bei jeder anderen Art von Umkehrhypothek zur Zahlung von Kapital und Zinsen für die zweijährige Kreditlaufzeit verpflichtet sind In einigen Staaten kann für ein Teilverkauf eine Kapital- und Zinsvereinbarung in Höhe von weniger als 1 % des Kapitalbetrags erforderlich sein In vielen Staaten sind Kapital- und Zinssaldo gleich, aber viele Umkehrhypothekenkreditnehmer werden aufgrund des Kapitalbetrags als Schuldner einem Immobilien-Teilverkauf betrachtet. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Darlehen in Waldkraiburg? Zusätzlich zur Rückzahlung der monatlichen Hypothekenzahlungen, die bei einem Immobilien-Teilverkauf nicht erforderlich sein dürfen, wird ein Teilverkauf häufig auch für den Kauf einer Immobilie in Betracht gezogen, was keineswegs eine normale Form von Kreditkartenschulden ist. Wenn ein Teilverkauf in dieser Funktion gewährt wird, muss ein erheblicher Teil des Erlöses durch Steuern zurückgezahlt werden. Die Möglichkeit, Zahlungen für Kreditkartenschulden auf ein Teilverkauf zu legen, ermöglicht es dem Kreditnehmer, die Zahlung eines zusätzlichen Darlehenssaldos auf sein Eigenkapital bis zu seinem Tod aufzuschieben.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 20.000
Kfz-Kennzeichen MÜ, VIB, WS
Fläche 805 km²
Postleitzahlen 84478
Verwaltungssitz Mühldorf am Inn

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Waldkraiburg (Preise in EUR pro m²)

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Chcesz otrzymać niewiążącą ofertę częściowej sprzedaży Twojej nieruchomości? Nie ma za co – wystarczy wypełnić poniższy formularz. Na podstawie podanych danych wyszukamy dla Ciebie odpowiedniego dostawcę sprzedaży częściowej i otrzymasz bezpłatną, niewiążącą ofertę. Ważne: pośredniczymy jedynie w kontaktach między Tobą (sprzedawcą) a częściowym kupującym i nie kupujemy sami, dlatego możemy samodzielnie reprezentować Twoje interesy.

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