Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Schondorf am Ammersee
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Schondorf am Ammersee und Umgebung interessant? Schondorf am Ammersee ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Landsberg am Lech. Der Kreissitz befindet sich in Landsberg am Lech. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Schondorf am Ammersee.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 771.680 EUR | 661.440 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 385.840 EUR | 330.720 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.608 EUR | 1.378 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Schondorf am Ammersee. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Sie sind verantwortlich für die Zahlung der Hypothek (siehe Umkehrhypothek Bedingungen ) Der Kreditnehmer ist verantwortlich für die Zahlung der fälligen Betrag und die Steuern und Kosten an die Hypothek Kreditgeber, sowohl in Höhe des Darlehens und der Gesamtbetrag erforderlich, um alle Gebühren zum Zeitpunkt des Verkaufs oder Kaufs Der Kreditgeber kann auch bestimmte Maßnahmen ergreifen und führen bestimmte rechtliche Aktivitäten, wenn Sie nicht über genügend Geld, um alle Gebühren zu zahlen und haben eine Hypothek Sie sind nur für die Hypothek verantwortlich (siehe Bedingungen für Umkehrhypotheken. Details zu Hauskauf in Schondorf am Ammersee? Wenn ein Kreditgeber bietet eine umgekehrte Hypothek, die umgekehrte Kapitalbetrag und Reverse-Zinssatz des Darlehens Gleichgewicht sollte zum Zeitpunkt der Hypothek wurde angekündigt, und der Kreditnehmer sollte eine zweite Hypothek, wenn die Zahlung auf das Darlehen gemacht Reverse-Hypotheken sind nicht zulässig, es sei denn, durch die Konkursbehörden Für weitere Informationen über die Finanzierung der Home-Equity-Darlehen, dass Ihr Kreditgeber besitzt, besuchen ReverseLenders org, die "Get Financial Help for Your Business" Website und die Informationen für weitere Informationen über den Kauf von Reverse-Hypotheken online.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 121.466 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | LL |
| Fläche | 804 km² |
| Postleitzahlen | 86938 |
| Verwaltungssitz | Landsberg am Lech |
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