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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Seßlach

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Seßlach und Umgebung interessant? Seßlach ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Coburg. Der Kreissitz befindet sich in Coburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Seßlach
Seßlach (Bayern)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Coburg
Haus in Seßlach
Dom w Seßlach
Eigentumswohnung in Seßlach
Kondominium w Seßlach

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Seßlach.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 284.280 EUR 99.000 EUR 198.000 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 593 EUR - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Seßlach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Wenn ein Hausbesitzer nicht in der Lage ist, das Darlehen ganz oder teilweise zurückzuzahlen, nachdem eine umgekehrte Hypothek aufgenommen wurde, sollte er eine Alternative suchen Wenn Sie Eigentümer Ihrer Immobilie sind und die Vorteile des umgekehrten Pfandrechts nutzen möchten, sollten Sie in Erwägung ziehen, ein Teilverkauf zu beantragen. Kreditnehmer, die zusätzliche Darlehen aufgenommen haben, sollten ihre Immobilie vom Finanzamt mit höchstens 25.000 EUR bewerten lassen, falls dies für eine neue Hypothek mit fester Laufzeit für das Haus gilt. Würden Sie Einfamilienhaus in Seßlach? Auch bekannt als "Cash and Mortgage"-Darlehen, bei dem ein Kreditnehmer ein Erstkreditnehmer ist und der andere einen Hypothekenzinssatz hat, der von der Versicherungsgesellschaft und anderen Kreditgebern festgelegt werden kann. Die Hypothek ist eine Hypothek auf das neue Haus, das der Kreditnehmer gekauft hat, als er noch mit einer anderen Person verheiratet war (erste Ehe).

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 86.544
Kfz-Kennzeichen CO, NEC
Fläche 590 km²
Postleitzahlen 96145
Verwaltungssitz Coburg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Seßlach (Preise in EUR pro m²)

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