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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Gaißach

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Gaißach und Umgebung interessant? Gaißach ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Der Kreissitz befindet sich in Bad Tölz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Gaißach
Gaißach (Bayern)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Bad Tölz-Wolfratshausen
Haus in Gaißach
Dom w Gaißach
Eigentumswohnung in Gaißach
Kondominium w Gaißach

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Gaißach.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 771.680 EUR 661.440 EUR 248.040 EUR 496.080 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 385.840 EUR 330.720 EUR 124.020 EUR 248.040 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.608 EUR 1.378 EUR 517 EUR 1.034 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Gaißach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Die Familien haben ein höheres Einkommen und niedrigere Zinssätze als ihre Pendants in Deutschland und den meisten europäischen Ländern. Im Gegensatz dazu gab es keine Erhöhung des Hypothekenzinssatzes der Bundesregierung, der im Januar 2000 im Allgemeinen bei etwa 3,5 % lag (Gartner, 1998). In einer Welt, die Griechenland einschließt, hätte eine Erhöhung des Bundessatzes um 2,5 % des Nettoeinkommens einer Familie im Jahr 2000 die Zinsquote für eine vierköpfige Familie um etwa 2 % erhöht. Gibt es Alternativen zu Kreditvermittler in Gaißach? Daher ist eine Möglichkeit, eine Zwangsvollstreckung zu vermeiden, Ihr Kapital oder das Kapital des Hausbesitzers zumindest teilweise in Ruhe zu halten, ohne das Haus zu verlassen Dies ermöglicht auch ein Kreditnehmer, um Zinszahlungen zu verschieben, wenn das Anwesen unter einer solchen großen Schulden in den letzten 7 Jahren nach der letzten Zahlung (dh der Wert des ursprünglichen Darlehens übersteigt € 20.000).

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 127.919
Kfz-Kennzeichen TÖL, WOR
Fläche 1111 km²
Postleitzahlen 83674, 83674
Verwaltungssitz Bad Tölz-Wolfratshausen

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Gaißach (Preise in EUR pro m²)

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