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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Beidenfleth

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Beidenfleth und Umgebung interessant? Beidenfleth ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Steinburg. Der Kreissitz befindet sich in Itzehoe. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Beidenfleth
Beidenfleth (Schleswig-Holstein)
Teilverkauf
Vendita parziale Steinburg
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Eigentumswohnung in Beidenfleth
Condominio in Beidenfleth

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Beidenfleth.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Beidenfleth. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

In einigen Fällen, etwa bei bestimmten Arten von Hypotheken, muss ein Kreditnehmer auch einen Teil der Schlussrate auf den verbleibenden Kapitalbetrag zahlen, bevor der Wert des Hauses unverändert bleibt In vielen Fällen können Kreditnehmer finanziell für die Kosten eines neuen Hauses aufkommen, und sie neigen dazu, einen niedrigen Lebensstandard zu haben, selbst mit Hilfe von Häusern geringerer Qualität Erhalt eines genehmigten Wohnungsbaudarlehens Wenn sich der Käufer für ein Teilverkauf entscheidet, wird ihm der Kapitalbetrag für die Umkehrhypothek zurückerstattet. Die allgemeine Meinung zu Energieausweis in Beidenfleth? Die Zins- und Tilgungszahlungen für ein Teilverkauf müssen nicht mindestens ein Jahr lang fortgesetzt werden Obwohl es viele Ausnahmen gibt, können Kreditgeber Umkehrhypotheken nur dann gewähren, wenn ein potenzieller Kreditnehmer mindestens 15 Jahre alt ist oder ein Ehegatte oder Lebenspartner zum ersten Mal anwesend ist Umkehrhypotheken werden in der Regel für einen Hausbesitzer konzipiert, oder wenn ein Ehegatte oder Lebenspartner kein Kind oder einen jungen Erwachsenen im Haushalt hat 3 7 Wenn eine Hypothek durch Bundesrecht vorgeschrieben ist, kann ein Teilverkauf von Gerichten verlangt werden.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 130.843
Kfz-Kennzeichen IZ
Fläche 1056 km²
Postleitzahlen 25573
Verwaltungssitz Steinburg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Beidenfleth (Preise in EUR pro m²)

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