Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Stördorf
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Stördorf und Umgebung interessant? Stördorf ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Steinburg. Der Kreissitz befindet sich in Itzehoe. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Stördorf.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Stördorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Ausfallquote der Umkehrhypothek ist ausschlaggebend dafür, ob der Kreditnehmer für eine Kreditverlängerung nicht mehr in Frage kommt. Wenn Kreditnehmer einen bedingten, vorzeitigen oder automatischen Ausfall haben, wird der Kredit bei einem nicht vollstreckbaren Ausfall automatisch ungültig, wenn der Kreditnehmer keine der verfügbaren Optionen für einen anderen ausstehenden Kredit findet. Schlagwort Objekt in Stördorf? Sobald ein umgekehrtes Darlehen fällig ist, müssen die Käufer keine zusätzlichen Hypothekensalden mehr halten In einigen Fällen kann sich der Darlehenssaldo bei umgekehrten Hypotheken nach dem Tod des Kreditnehmers ändern. Wenn beispielsweise der Nachlass des Kreditnehmers nach einigen Jahren sein Haus verkauft und davon lebt, steigt der Betrag der umgekehrten Hypothek immer an Ein Verkäufer kann auch das Datum ändern, an dem die Hypothek des Verkäufers fällig wurde, um den Kauf neu zu bewerten.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 130.843 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | IZ |
| Fläche | 1056 km² |
| Postleitzahlen | 25554 |
| Verwaltungssitz | Steinburg |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Stördorf (Preise in EUR pro m²)
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