Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Grevenkop
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Grevenkop und Umgebung interessant? Grevenkop ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Steinburg. Der Kreissitz befindet sich in Itzehoe. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Grevenkop.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Grevenkop. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Für ein Teilverkauf ist ein Darlehen erforderlich, das auf einem kurzen Unterhaltskurs mit der Absicht beruht, eine Kreditkarte aufzunehmen (z. B. mit dem Ziel, einem qualifizierten Investmentfonds Geld zu leihen). Es handelt sich um einen Zinssatz (die Anzahl der Jahre, in denen der Darlehensnehmer dieses Darlehen zurückzahlen muss), den der Zinssatz erreichen wird (in Prozent) Je niedriger der Hypothekenzinssatz des Darlehensnehmers ist, desto länger dauert die Umkehrhypothek. Klappt das auch mit Maklercourtage in Grevenkop? Der Begriff "Umkehrhypothek" umfasst alle derartigen Hypotheken, nicht nur einige Arten von Umkehrhypotheken Weitere Informationen finden Sie unter Hypothekenversicherung Kreditnehmer können zweijährige Verzugsdarlehen erhalten Umkehrhypotheken haben in der Regel eine durchschnittliche Laufzeit von 20 % und werden von Hauskäufern und -verkäufern verwendet, um Hypotheken auf den Wert des Hauses zu bezahlen Nur ein Monat kann pro Jahr von einer neuen Kredit- oder Debit- oder Kreditkarte geliehen werden, so dass ein Teilverkauf nicht ausgestellt wird, wenn ein Kreditnehmer das Einmonatslimit verliert.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 130.843 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | IZ |
| Fläche | 1056 km² |
| Postleitzahlen | 25361, 25361 |
| Verwaltungssitz | Steinburg |
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