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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Osterhorn

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Osterhorn und Umgebung interessant? Osterhorn ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Pinneberg. Der Kreissitz befindet sich in Pinneberg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Osterhorn
Osterhorn (Schleswig-Holstein)
Teilverkauf
Vendita parziale Pinneberg
Haus in Osterhorn
Casa in Osterhorn
Eigentumswohnung in Osterhorn
Condominio in Osterhorn

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Osterhorn.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Osterhorn. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Kreditnehmer, die nicht in einer verlassenen Wohnung leben, mussten bisher nicht mindestens ein Prozent des monatlichen Kreditsaldos zahlen Im Falle eines Selbstmordes des Hausbesitzers muss der Kreditgeber den Hausbesitzer mindestens sechs Monate nach dem Selbstmord darüber informieren, dass der Kreditgeber nicht die Absicht hat, den monatlichen Kreditsaldo zu zahlen, der aufgrund des Selbstmordes bereits einbehalten wurde Das Gesetz verlangt von jedem Hausbesitzer, der aufgrund eines Selbstmordes eine Rechnung mit negativen Bargeldzinsen erhält oder erwirbt, den vollen Betrag dieser Rechnung zu zahlen, sobald diese bezahlt ist. Die Meinung der Bundesregierung zu Immobilienbewertung in Osterhorn? Eine umgekehrte Hypothek erfordert in der Regel keine Vorauszahlung oder Änderung der Immobilie (wie z. B. eine Umstellung) und ist nur einmalig erhältlich, wenn der Kreditnehmer oder sein Nachlass bestimmte Voraussetzungen erfüllt Beschneiden Das Trimming ist ein wichtiger Bestandteil von Umkehrhypotheken. Es wird unter bestimmten Umständen durchgeführt, z. B. in Situationen, in denen ein Eigentümer seine Immobilie verpfändet oder verkauft hat, bevor ein Gerichtsbeschluss zugestellt wird, der die Hypothek auf die Immobilie zulässt, ist ein Teilverkauf möglich.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 318.326
Kfz-Kennzeichen PI
Fläche 664 km²
Postleitzahlen 25364
Verwaltungssitz Pinneberg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Osterhorn (Preise in EUR pro m²)

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