Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Bevern
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bevern und Umgebung interessant? Bevern ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Pinneberg. Der Kreissitz befindet sich in Pinneberg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bevern.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bevern. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenRichiesta di preventivo
Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der Umkehrhypothekenvertrag (RMA) ist eine verbindliche Vereinbarung zwischen einem Hausbesitzer und einem Darlehensnehmer über das Eigentum an der Immobilie und den ihnen zustehenden Betrag Der RMA besteht aus drei Komponenten Der RMA ist in erster Linie ein Wohnhypothekenvertrag zwischen dem Eigentümer und dem Eigentümer seines Hauptwohnsitzes, mit dem Ziel, die Übertragung der Immobilie zu erleichtern Der RMA und die Rechte des Hausbesitzers bei der Übertragung werden durch den RMA geregelt, und der Hausbesitzer muss Bedingungen und Auflagen in Bezug auf die Immobilie erfüllen, auf die die Immobilie übertragen wird. Doch Baufinanzierung in Bevern? Unter bestimmten Umständen kann ein Teilverkauf einem Immobilieneigentümer in Rechnung gestellt werden, der weniger als 10 Jahre in der Immobilie gelebt hat, z. B. bei einer Scheidung. Dadurch verringert sich der normalerweise erforderliche Kapitalbetrag für die Immobilie.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 318.326 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | PI |
| Fläche | 664 km² |
| Postleitzahlen | 25355 |
| Verwaltungssitz | Pinneberg |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Bevern (Preise in EUR pro m²)
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