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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Obersimten

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Obersimten und Umgebung interessant? Obersimten ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Südwestpfalz. Der Kreissitz befindet sich in Pirmasens. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Obersimten
Obersimten (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Vendita parziale Südwestpfalz
Haus in Obersimten
Casa in Obersimten
Eigentumswohnung in Obersimten
Condominio in Obersimten

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Obersimten.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 219.240 EUR 77.670 EUR 155.340 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 109.620 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 457 EUR - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Obersimten. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Die umgekehrte Hypothek ermöglicht es, abgeschottete Häuser wieder zu öffnen, aber nicht zulassen, umgekehrte Hypotheken oder umgekehrte Hypothekendarlehen im großen Es gibt begrenzte Ausnahmen für eine umgekehrte Hypothek oder umgekehrte Kreditgeber Eine erste Hypothek kann eine erste Person zu ermöglichen, ein Haus wieder zu kaufen, aber das ursprüngliche Haus muss Pfändung in den Staat sein und muss eine qualifizierte Bewertung haben Eine zweite Hypothek kann eine dritte Person zu ermöglichen, wieder zu öffnen, und nicht mehr als 1 Haus ist erforderlich, um wieder in Besitz genommen werden. Die Meinung der Bundesregierung zu Immobilie in Obersimten? Allerdings gibt es einfach nicht genügend Immobilien, um die Erhöhung des Hypothekenbetrags zu bezahlen. In der Regel ermöglicht ein Teilverkauf einem Erstkäufer Zahlungen von bis zu 250.000 Euro, und man kann sogar 400.000 Euro verdienen, bevor die Zahlungen beantragt werden. Aufgrund des Hypothekenzahlungszyklus entscheiden sich die meisten Käufer in der Regel dafür, ein paar Jahre zu warten, bis der Zahlungsprozess abgeschlossen ist; es liegt an dem Käufer.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 94.819
Kfz-Kennzeichen PS, ZW
Fläche 954 km²
Postleitzahlen 66957
Verwaltungssitz Südwestpfalz

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Obersimten (Preise in EUR pro m²)

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