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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Wilgartswiesen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wilgartswiesen und Umgebung interessant? Wilgartswiesen ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Südwestpfalz. Der Kreissitz befindet sich in Pirmasens. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Wilgartswiesen
Wilgartswiesen (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Vendita parziale Südwestpfalz
Haus in Wilgartswiesen
Casa in Wilgartswiesen
Eigentumswohnung in Wilgartswiesen
Condominio in Wilgartswiesen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wilgartswiesen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 219.240 EUR 77.670 EUR 155.340 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 109.620 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 457 EUR - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wilgartswiesen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Die Umkehrhypothek kann für alle Arten von Rentnern eine gute Methode für den Ruhestand sein, und es ist eine sichere Investition für den Kreditnehmer, die Umkehrhypothek zu behalten, aber sie garantiert nicht, dass der Kreditnehmer am Ende des Jahres in Rente geht, sind kein Teilverkaufen garantiert, da der Hypothekengeber nicht garantiert, dass der Kreditnehmer das Haus bei einer künftigen Zwangsversteigerung behält (dies könnte ein Fehler oder ein wichtiger Faktor sein, der zu den niedrigen Zinssätzen und dem höheren Risiko von Umkehrhypotheken beiträgt). Sind Stimmungen bekannt zu Energieausweis in Wilgartswiesen? Umkehrhypotheken werden als Alternative zu herkömmlichen Hypotheken für Menschen angeboten, die anderswo keine ältere oder günstigere Hypothek finden können (z. B. auf einem Eigenheimmarkt), und sind eine erschwinglichere Form des Eigenheims. Umkehrhypotheken bieten die Möglichkeit, die Kontrolle über ein Haus zu übernehmen und Zahlungen zu einem niedrigeren Zinssatz zu leisten, und können manchmal verwendet werden, um zu verhindern, dass ein Haus oder ein Vermögen in den Konkurs rutscht, während sie gleichzeitig eine zusätzliche Sicherheit bieten, dass die Hypothek nicht unter ihren aktuellen Wert fällt.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 94.819
Kfz-Kennzeichen PS, ZW
Fläche 954 km²
Postleitzahlen 76848
Verwaltungssitz Südwestpfalz

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Wilgartswiesen (Preise in EUR pro m²)

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