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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Althornbach

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Althornbach und Umgebung interessant? Althornbach ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Südwestpfalz. Der Kreissitz befindet sich in Pirmasens. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Althornbach
Althornbach (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Vendita parziale Südwestpfalz
Haus in Althornbach
Casa in Althornbach
Eigentumswohnung in Althornbach
Condominio in Althornbach

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Althornbach.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 219.240 EUR 77.670 EUR 155.340 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 109.620 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 457 EUR - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Althornbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Umkehrhypotheken sollten nicht dazu verwendet werden, älteren Menschen aufgrund eines medizinischen Notfalls einen Kredit oder eine andere Leistung zu gewähren Für Hausbesitzer, die ihre Hypothek nicht mehr bezahlen können, weil sie einen oder mehrere Zweige verloren haben, können andere Finanzinstitute Umkehrhypotheken zur Erhöhung des Eigenkapitals in Betracht ziehen Für Mieter können sie höhere Zahlungen vermeiden, wenn sie sich für die Befreiung qualifizieren. Aber Grunderwerbssteuer in Althornbach? Insbesondere dürfen Umkehrhypotheken keine zusätzlichen Zinsen oder Kosten haben Der Umkehrkredit ist ein staatlich geregeltes Darlehen, das nur gewährt werden kann, wenn die Wohnung innerhalb von 12 Monaten nach dem Datum, an dem der Kreditnehmer auf diese Kosten aufmerksam gemacht wurde und die Zinsen nicht gezahlt wurden, vollständig bezahlt wurde Die Hypothekenzinsen, die nach der Rückzahlung der Wohnung gezahlt werden müssen, können unter bestimmten Umständen durch Verzug getilgt werden Dies wird als "Umkehrhypothek" bezeichnet.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 94.819
Kfz-Kennzeichen PS, ZW
Fläche 954 km²
Postleitzahlen 66484
Verwaltungssitz Südwestpfalz

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Althornbach (Preise in EUR pro m²)

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