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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Großmaischeid

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Großmaischeid und Umgebung interessant? Großmaischeid ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Neuwied. Der Kreissitz befindet sich in Neuwied. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Großmaischeid
Großmaischeid (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Vendita parziale Neuwied
Haus in Großmaischeid
Casa in Großmaischeid
Eigentumswohnung in Großmaischeid
Condominio in Großmaischeid

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Großmaischeid.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Großmaischeid. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Umgekehrte Hypotheken werden in der Regel innerhalb eines Jahres zurückgezahlt, nachdem der Hypothekennehmer sein Eigentum verkauft hat oder aus dem Haus ausgezogen ist, und der pro Jahr zurückgezahlte Gesamtbetrag war geringer als der einer herkömmlichen Hypothek. Umgekehrte Finanzierungen werden in der Regel aus zwei Hauptgründen gewährt Erstens bieten Kreditgeber in der Regel Darlehen an, wenn die Hypothek stark nachgefragt wird. Zweitens erfordern umgekehrte Hypotheken monatliche Zahlungen, im Gegensatz zu den typischen monatlichen Zahlungen, die Kreditnehmern in vielen anderen Ländern, in denen umgekehrte Darlehen angeboten werden, berechnet werden. Würden Sie Hauskauf in Großmaischeid? In den meisten Fällen kann ein Hausbesitzer in der Lage sein, den gesamten Betrag einem Teilverkauf aufrechtzuerhalten und zu zahlen, wenn diese an die genannte Person ausgezahlt wird. Normalerweise muss bei einem Teilverkauf die Immobilie an den ursprünglichen Käufer für eine Hypothek zurückgezahlt werden, die im Namen dieses Hausbesitzers gehalten wurde. Aufgrund der Seltenheit umgekehrter Hypotheken werden bestimmte Immobilien mit einer höheren Anzahlung als bei Wohnimmobilien nicht als Sicherheit für die umgekehrte Hypothek verwendet, insbesondere wenn sie ganz oder teilweise für einen begrenzten Zeitraum genutzt werden.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 184.390
Kfz-Kennzeichen NR
Fläche 627 km²
Postleitzahlen 56276, 56276
Verwaltungssitz Neuwied

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Großmaischeid (Preise in EUR pro m²)

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