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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Oberdreis

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Oberdreis und Umgebung interessant? Oberdreis ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Neuwied. Der Kreissitz befindet sich in Neuwied. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Oberdreis
Oberdreis (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Vendita parziale Neuwied
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Casa in Oberdreis
Eigentumswohnung in Oberdreis
Condominio in Oberdreis

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Oberdreis.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Oberdreis. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Im Jahr 2010 wurden Hypothekenzinsen in Höhe von 34 Billionen Euro erhoben. Allein die Hypothekenzinsen stiegen im Laufe des Jahres um 4 2% bzw. 9 1% jährlich. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Hausverkauf in Oberdreis? Der Wert einer Wohnung wird auch durch das Vermögen des Darlehensnehmers in Form von Zinssätzen erhöht, die stark variieren und oft den Schwankungen des Marktpreises verschiedener Immobilien unterliegen Wenn Ihre Immobilie bei einer Auktion verkauft wurde, werden die bei umgekehrten Hypotheken hinzugefügten Hypothekenzinsen wahrscheinlich einen niedrigeren Zinssatz enthalten, als es der Fall gewesen wäre, wenn der Verkauf nicht stattgefunden hätte Zinsänderungen, wie in Kapitel 20 der EURMS-Regel erörtert, sehen einen höheren Zinssatz vor, wenn ein Verkäufer die Immobilie mit einem höheren Abschlag verkauft, als er sonst erhalten hätte.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 184.390
Kfz-Kennzeichen NR
Fläche 627 km²
Postleitzahlen 57639
Verwaltungssitz Neuwied

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Oberdreis (Preise in EUR pro m²)

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