Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Niedergeckler
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Niedergeckler und Umgebung interessant? Niedergeckler ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm. Der Kreissitz befindet sich in Bitburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Niedergeckler.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 219.240 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 457 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Niedergeckler. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Es ist nicht klar, ob ein Teilverkauf erforderlich ist (Siehe auch: Warum wirkt sich ein Teilverkauf auf das Eigenkapital Ihres Hauses aus? Warum wirkt sich ein Teilverkauf auf das Eigenkapital Ihres Hauses aus? Es ist wichtig zu verstehen, dass eine haushaltsnahe Umkehrhypothek in Massachusetts nicht immer erforderlich ist. Ein "umgekehrtes" Haus bedeutet etwas, das einer Person gehört oder ihr gehört und noch nicht in eine Immobilieneinheit umgewandelt worden ist. Doch Provision in Niedergeckler? Umgang mit anderen Hypothekenpfandrechten Pfandrechtsinhaber müssen Maßnahmen ergreifen, um sich gegen bestimmte Arten von Hypotheken zu schützen, die den Gesamtzinssatz ihrer Darlehen verändern können. So kann beispielsweise für einen Mieter eine 30-jährige Laufzeit der Hypothek für einen Zeitraum von einem Jahr nach der Zwangsversteigerung seiner ersten Wohnung gelten, wenn der Mieter seine erste Wohnung im laufenden Jahr nicht tatsächlich zwangsversteigert.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 100.959 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BIT, PRÜ |
| Fläche | 1627 km² |
| Postleitzahlen | 54675 |
| Verwaltungssitz | Eifelkreis Bitburg-Prüm |
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