Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Beilingen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Beilingen und Umgebung interessant? Beilingen ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm. Der Kreissitz befindet sich in Bitburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Beilingen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 219.240 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 457 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Beilingen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
In vielen Staaten ist ein Teilverkauf für kreditbesicherte Wertpapiere nicht erforderlich Hauskäufer sollten sich vor Kreditnehmern mit Umkehrhypotheken (MBA) und gewerblichen Umkehrhypotheken (RMB) in Acht nehmen Infolgedessen kaufen Verbraucher, die ein Teilverkauf in Anspruch nehmen, größtenteils abgeschottete Immobilien, um eine Zwangsvollstreckung zu vermeiden Die große Mehrheit aller Kreditkartenkunden in der EU. Wie sieht es aus mit Eigentumgswohnung in Beilingen? Die derzeitige Situation ist besonders problematisch, wenn ein Käufer erhebliche Verluste macht und danach nicht mehr auf den Wert der Wohnung zugreifen kann Wenn Sie beispielsweise eine große Kaufschuld aufnehmen, die von einem älteren Verbraucher erworben wurde und irgendwann auf einen früheren Wert zurückgehen kann, hat der Kreditgeber nur einen Zins auf diese Schuld und wird dafür bezahlt Ein Erstkäufer eines Eigenheims verfügt möglicherweise nicht über die zusätzlichen 6000 bis 10.000 Euro, die er haben sollte.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 100.959 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BIT, PRÜ |
| Fläche | 1627 km² |
| Postleitzahlen | 54662 |
| Verwaltungssitz | Eifelkreis Bitburg-Prüm |
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