Skip to main content

Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Lonsheim

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Lonsheim und Umgebung interessant? Lonsheim ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Alzey-Worms. Der Kreissitz befindet sich in Alzey. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Lonsheim
Lonsheim (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Vendita parziale Alzey-Worms
Haus in Lonsheim
Casa in Lonsheim
Eigentumswohnung in Lonsheim
Condominio in Lonsheim

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Lonsheim.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 345.240 EUR 77.670 EUR 155.340 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 172.620 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 720 EUR - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Lonsheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Richiesta di preventivo

Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Stattdessen kann der Darlehensnehmer eine Rückzahlung des gesamten Darlehensbetrags erhalten, es sei denn, der Darlehensnehmer ist mit einer immobilienbezogenen Zinszahlung in Verzug (siehe Rückzahlung eines Direktdarlehens ). Wenn eine der Tilgungs- oder Zinszahlungen des Darlehensnehmers den Betrag der Tilgungszahlungen übersteigt, kann der Darlehensnehmer einen Teil der Tilgungszahlung zahlen, je nachdem, welcher Betrag geringer ist. Allerdings reicht für eine umgekehrte Hypothek nur eine Zahlung in Höhe von 100 % des Immobilienkapitals aus. Was sagt die Presse zu Baufinanzierung in Lonsheim? Umkehrhypotheken müssen keine Versicherung für bestehende Hypotheken beantragen Da die meisten Umkehrhypotheken keine Verluste oder Schäden abdecken müssen, ist die auf ein Teilverkauf entfallende Kapitalgebühr geringer als der Kapitalbetrag, den der Darlehensnehmer zahlen muss, und trägt somit zum monatlichen Hauswert bei So kann sich ein kleiner Prozentsatz der Kapitalgebühr einem Immobilien-Teilverkauf erhöhen, wenn ein kleiner Teil der verbleibenden Kapitalgebühr einbehalten wird Im Allgemeinen werden Umkehrhypotheken über einen Zeitraum von 30 Jahren ausgezahlt (z. B. 6 Jahre ab dem Ausstellungsdatum).

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 131.330
Kfz-Kennzeichen AZ
Fläche 588 km²
Postleitzahlen 55237, 55237
Verwaltungssitz Alzey-Worms

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Lonsheim (Preise in EUR pro m²)

Richiedi un'offerta non vincolante per una vendita parziale (fase 1 di 4)

Desideri un'offerta non vincolante per la vendita parziale del tuo immobile? Prego: compila semplicemente il modulo sottostante. Sulla base dei dati forniti cercheremo per voi un fornitore di vendite parziali adatto e riceverete un'offerta gratuita e non vincolante. Importante: mediamo solo il contatto tra te (venditore) e l'acquirente parziale e non acquistiamo noi stessi. Pertanto, possiamo rappresentare i tuoi interessi in modo indipendente.

L'informazione è facoltativa
L'informazione è facoltativa
Avete domande?

Siamo felici di aiutarvi. Cliccate qui.

Chiudere l'aiuto ×

Richiesta di richiamo

Vi richiameremo immediatamente.

Kontaktformular

Wir senden ihnen eine E-Mail.

Chat

Schreiben sie ihre Frage direkt in einen Chat.