Skip to main content

Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Eppelsheim

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Eppelsheim und Umgebung interessant? Eppelsheim ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Alzey-Worms. Der Kreissitz befindet sich in Alzey. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Eppelsheim
Eppelsheim (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Vendita parziale Alzey-Worms
Haus in Eppelsheim
Casa in Eppelsheim
Eigentumswohnung in Eppelsheim
Condominio in Eppelsheim

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Eppelsheim.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 345.240 EUR 77.670 EUR 155.340 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 172.620 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 720 EUR - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Eppelsheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Richiesta di preventivo

Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Die zusätzlichen Zinsen, die in die Umkehrhypothek eingezahlt werden, sind eine Annuität, d. h. eine Summe pro Kapitalbetrag, die jederzeit zur Rückzahlung des Kredits verwendet werden kann. Es kann davon ausgegangen werden, dass die mit der Umkehrhypothek erzielten Zinsen bei Bedarf wieder in den Kapitalbetrag der Hypothek investiert werden. Teilverkauf im Zusammenhang mit Banken in Eppelsheim? In vielen Staaten ist es illegal, Immobilien an eine Person zu verkaufen oder zu übertragen, die weniger als 50 % des Vermögens (das Minimum des Eigentümers) der Immobilie besitzt; das heißt, wenn Sie 51 Prozent oder mehr des Kapitals der Immobilie besitzen, kann keine Person mehr als 50 % der Immobilien verkaufen oder übertragen, indem sie den Erlös aus dieser Übertragung verkauft. Andere Staaten erlauben dem Verkäufer jedoch, den Erlös aus dem Verkauf zu verkaufen (z. B. an Privatpersonen oder Unternehmen).

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 131.330
Kfz-Kennzeichen AZ
Fläche 588 km²
Postleitzahlen 55234, 55234
Verwaltungssitz Alzey-Worms

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Eppelsheim (Preise in EUR pro m²)

Richiedi un'offerta non vincolante per una vendita parziale (fase 1 di 4)

Desideri un'offerta non vincolante per la vendita parziale del tuo immobile? Prego: compila semplicemente il modulo sottostante. Sulla base dei dati forniti cercheremo per voi un fornitore di vendite parziali adatto e riceverete un'offerta gratuita e non vincolante. Importante: mediamo solo il contatto tra te (venditore) e l'acquirente parziale e non acquistiamo noi stessi. Pertanto, possiamo rappresentare i tuoi interessi in modo indipendente.

L'informazione è facoltativa
L'informazione è facoltativa
Avete domande?

Siamo felici di aiutarvi. Cliccate qui.

Chiudere l'aiuto ×

Richiesta di richiamo

Vi richiameremo immediatamente.

Kontaktformular

Wir senden ihnen eine E-Mail.

Chat

Schreiben sie ihre Frage direkt in einen Chat.