Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Wölmersen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wölmersen und Umgebung interessant? Wölmersen ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Altenkirchen (Westerwald). Der Kreissitz befindet sich in Altenkirchen (Westerwald). Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wölmersen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wölmersen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Reversible Finanzierung - Eine Non-Recourse-Transaktion ist ein Finanzinstrument zur Deckung einer erweiterten Schuld, die in einem Betrag festgelegt ist, der dem Kreditnehmer nicht zur Verfügung steht. Sie wird gemeinhin als Umkehrhypothek bezeichnet, wenn die folgenden Bedingungen erfüllt sind: (1) Sie sind derzeit in der Lage, die fällige Tilgung zu zahlen, (2) Sie haben keine Zinsen gezahlt, (3) Sie haben einen Tilgungsplan sichergestellt, der eine pünktliche Rückzahlung vorsieht, (4) Sie haben keinen Nachweis erbracht, (5) Sie haben noch nicht Ihre Jedoch Finanzierungsrechner in Wölmersen? Die umgekehrte Hypothek macht Hypothekendarlehen für alle zugänglich, nicht nur für Personen mit bedeutenden Vermögenswerten wie Häusern und anderen Vermögenswerten wie Booten, Häusern und Autos Sie können auch Anspruch auf einen zusätzlichen Zinssatz von 10 Prozent auf alle Kapitalzahlungen, auf einige Gebühren und andere Gebühren, auf bestimmte gewerbliche Einkommensteuererklärungen, auf Hypothekenzahlungen und andere Gebühren haben Der Steuersatz für ein Teilverkauf variiert je nach Bundesland.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 129.261 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AK |
| Fläche | 642 km² |
| Postleitzahlen | 57635 |
| Verwaltungssitz | Altenkirchen (Westerwald) |
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