Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Volkerzen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Volkerzen und Umgebung interessant? Volkerzen ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Altenkirchen (Westerwald). Der Kreissitz befindet sich in Altenkirchen (Westerwald). Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Volkerzen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Volkerzen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Obwohl ein Teilverkauf keine anderen Finanzierungen wie Kreditkarten, Versicherungen oder Pfandbriefe umfasst, kann sie für einen Mieter von großem Nutzen sein, da er sein Eigenkapital für seinen Ruhestand oder seine Altersvorsorge nutzen kann oder eine Möglichkeit hat, in die Hypothek zu investieren und Geld für Hypothekenzahlungen zu sparen. Die Meinung der Bundesregierung zu Objekt in Volkerzen? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie erhöht in der Regel den Wert einer Immobilie, wenn die Hypothek reduziert wird. Wenn Umkehrhypothekendarlehen die Gemeinschaft diskriminieren Die Umkehrhypothek ist die erste Hypothek, die von einer einzelnen Person aufgenommen wird, wobei die Sicherheiten an einem einzigen Ort liegen und die Immobilie zur Nutzung als Sozialwohnungsbaugenossenschaft verkauft wird Umkehrhypotheken sind nach dem Bundesgesetz über fairen Wohnungsbau (Fair Housing Act) verboten, wonach es zulässig ist, dass ein Landkreis oder eine Stadt, ein Bezirk, eine Stadt oder eine Person eine Immobilie verkauft.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 129.261 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AK |
| Fläche | 642 km² |
| Postleitzahlen | 57612 |
| Verwaltungssitz | Altenkirchen (Westerwald) |
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