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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Sukow-Levitzow

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Sukow-Levitzow und Umgebung interessant? Sukow-Levitzow ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Rostock. Der Kreissitz befindet sich in Güstrow. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Sukow-Levitzow
Sukow-Levitzow (Mecklenburg-Vorpommern)
Teilverkauf
Vendita parziale Rostock
Haus in Sukow-Levitzow
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Eigentumswohnung in Sukow-Levitzow
Condominio in Sukow-Levitzow

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Sukow-Levitzow.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Sukow-Levitzow. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Die Umkehrhypothek ist derzeit nicht der höchste Zinssatz im Land. Dennoch gibt es vier Situationen, in denen ein Teilverkauf häufiger vergeben wird als ein herkömmliches Darlehen für Wohneigentum: Hauseigentümer in Deutschland hatten im Jahr 2006 ein Ausfallrisiko von 10 % oder weniger ihrer Haushaltsersparnisse. Klappt das auch mit Notarkosten in Sukow-Levitzow? Umkehrhypotheken enthalten oft keine Ratensteuer, sodass der Betrag, den Sie erhalten, auf der Grundlage Ihres Einkommens und der Verwendung des verbleibenden Geldes aufgeteilt werden sollte Der Betrag, den Sie für die Hypothek bezahlt haben, als Ihr Zinssatz 15 % betrug, war geringer als der Betrag, den Sie bei der Rückzahlung der Hypothek erhalten haben, und wurde vom Käufer des Hauses, in dem sich die Hypothek befand, festgelegt Alle Steuern, die Sie infolge des Kaufs gezahlt haben, werden für den Rest Ihrer Hypothekenzahlungen verwendet Der Kreditsaldo kann nicht ewig bestehen bleiben.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 217.796
Kfz-Kennzeichen LRO, BÜZ, DBR, GÜ, ROS, TET
Fläche 3431 km²
Postleitzahlen 17168
Verwaltungssitz Rostock

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Sukow-Levitzow (Preise in EUR pro m²)

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