Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Hoppenrade
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hoppenrade und Umgebung interessant? Hoppenrade ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Rostock. Der Kreissitz befindet sich in Güstrow. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hoppenrade.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hoppenrade. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Allein in den letzten 10 Jahren hat das Haus bis zu 25 Millionen Euro an Eigenkapital erhalten, da der durchschnittliche Immobilienwert mit der Einführung umgekehrter Hypotheken im Jahr 2009 um 3 % gestiegen ist. Weitere Informationen über umgekehrte Hypothekendarlehen, einschließlich der Regeln für umgekehrte Hypotheken und das Bundes-Hypothekenversicherungsprogramm (MIP), finden Sie hier Welche Auswirkungen haben Umkehrhypotheken auf das Wohneigentum? Die Auswirkungen von Umkehrhypotheken auf den Wert von Wohneigentum sind komplex und können sich mit der Zeit ändern. Schlagwort Umkehrhypothek in Hoppenrade? Die umgekehrte Hypothek erfordert keinen Bargeldvorschuss Wenn der Hausbesitzer einen ausstehenden Saldo jeglicher Art hat, kann der Kreditgeber einem solchen Kreditnehmer auch eine eigene Zahlung anbieten. Da die umgekehrte Hypothek keine Bargeldvorschüsse erfordert, steht sie einer Person zur Verfügung, die weniger als achtzehn (18) Jahre alt oder weniger als vierundzwanzig (24) Jahre alt ist.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 217.796 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | LRO, BÜZ, DBR, GÜ, ROS, TET |
| Fläche | 3431 km² |
| Postleitzahlen | 18292, 18292 |
| Verwaltungssitz | Rostock |
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