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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Rottendorf

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Rottendorf und Umgebung interessant? Rottendorf ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Würzburg. Der Kreissitz befindet sich in Würzburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Rottendorf
Rottendorf (Bayern)
Teilverkauf
Vendita parziale Würzburg
Haus in Rottendorf
Casa in Rottendorf
Eigentumswohnung in Rottendorf
Condominio in Rottendorf

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Rottendorf.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 402.780 EUR 507.840 EUR 248.040 EUR 496.080 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 201.390 EUR 253.920 EUR 124.020 EUR 248.040 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 840 EUR 1.058 EUR 517 EUR 1.034 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Rottendorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Umkehrhypotheken werden oft nicht von einer Bank bewilligt Aber wenn die Immobilie, in der die Schulden entstanden sind, mehr wert ist, können sie als rückwirkend betrachtet werden, und viele Umkehrhypotheken werden als lebensgroße Darlehensänderungen an die alte Immobilie betrachtet Ein Teilverkauf ihrer Immoblie, die von einer Bank bewilligt wurde, kann einer alternativen Kreditwürdigkeitsprüfung unterliegen, muss aber nicht von der Regierung genehmigt werden Pilotprogramm Kreditnehmer sind in der Regel gesetzlich verpflichtet, alle monatlichen Tilgungszahlungen mindestens ein Jahr vor Fälligkeit ihrer ersten Hypothek zu leisten. Teilverkauf im Zusammenhang mit Lage in Rottendorf? Umkehrhypotheken haben viele Vorteile, aber eine unserer häufigsten Befürchtungen ist, dass einige der neuen Hausbesitzer, die diese Darlehen aufnehmen, einen Fehler begehen, weil sie aufgrund des Darlehens weiterhin Schulden anhäufen In Ermangelung ausreichender Ersparnisse verfügt das neu erworbene Haus über keine Ersparnisse, die in Bargeld umgewandelt oder auf ein Bankkonto überwiesen werden können Um die Schuldenlast so gering wie möglich zu halten, vermeiden es diese neuen Hauskäufer im Allgemeinen, die geliehenen Mittel für den Kauf eines zweiten Hauses zu verwenden, von dem sie sicher sind, dass es dasjenige ist, das sie in Zukunft kaufen wollen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 163.534
Kfz-Kennzeichen WÜ, OCH
Fläche 968 km²
Postleitzahlen 97228
Verwaltungssitz Würzburg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Rottendorf (Preise in EUR pro m²)

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