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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Amberg

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Amberg und Umgebung interessant? Amberg ist eine Stadt mit etwa 40.000 Einwohnern im bayerischen Landkreis Unterallgäu. Der Kreissitz befindet sich in Mindelheim. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.

Amberg
Amberg (Bayern)
Teilverkauf
Vendita parziale Unterallgäu
Haus in Amberg
Casa in Amberg
Eigentumswohnung in Amberg
Condominio in Amberg

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Amberg.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 592.480 EUR 507.840 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 296.240 EUR 253.920 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.235 EUR 1.058 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Amberg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

So kann zum Beispiel die "Zahlung von 1,45 € für jede 3 €, die ich über 15 Jahre für mein Haus ausgebe", in die 10-jährigen Festhypotheken einbezogen werden Wenn Reverse Lending nicht mehr notwendig ist In den häufigsten Fällen können "alle in den letzten 12 Monaten geleisteten Zahlungen" verlangt oder vermieden werden. Aber was ist mit Bundesland in Amberg? Bei den meisten umgekehrten Hypotheken handelt es sich um eine Zahlung vor Steuern auf den Saldo, den sie vor und nach dem Kauf schulden. Für die meisten Kreditnehmer beträgt die Rückzahlungsfrist in der Regel 12 bis 18 Monate, je nachdem, wo sie leben und wer in der Wohnung wohnt Hinweis: Umkehrhypotheken werden in der Regel mit einem monatlichen Anfangssaldo in Höhe der Hypothek gewährt. Beispiel: Dieses Beispiel entspricht einer durchschnittlichen Tilgungsrate von 2.976 €.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 40.000
Kfz-Kennzeichen MN
Fläche 1230 km²
Postleitzahlen 86854
Verwaltungssitz Unterallgäu

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Amberg (Preise in EUR pro m²)

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