Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Waldmünchen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Waldmünchen und Umgebung interessant? Waldmünchen ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Cham. Der Kreissitz befindet sich in Cham. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Waldmünchen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Waldmünchen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Häuser können als teurer oder teurer, wenn sie einen kleinen Betrag von Sicherheiten, um das Eigentum durch eine Zwangsvollstreckung oder wenn die Struktur und der Wert der neuen Immobilie sind relativ ähnlich Wenn Sie eine Wohn-Hypothek haben, dann müssen Sie möglicherweise eine alternative Art von Reverse-Hypothek für Home-Equity betrachten Im Allgemeinen wird davon ausgegangen, dass Sie im Laufe der Zeit immer ein hohes Eigenkapitalniveau beibehalten sollten. Es ist wichtig, dass Sie sowohl die Risiken als auch die Vorteile von Investitionen in ein Eigenkapitalkonto kennen. Teilverkauf im Zusammenhang mit Makler in Waldmünchen? Wenn Sie weitere Informationen über Umkehrhypotheken und Umkehrhypotheken für zu Hause lebende Hausbesitzer erhalten möchten, rufen Sie 202-735-1813 oder 202-763-1548 an. Die Home Owner Tax Credit (HATC) für Immobilien-Investoren mit einem ersten Haus in der eigenen Wohnung: €945 00 945 00 Die Versicherung des Hausbesitzers (einschließlich Selbstbeteiligung, Darlehen zur Mitfinanzierung und Darlehensänderung): €2900 00 : €2900.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 128.444 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | CHA, KÖZ, ROD, WÜM |
| Fläche | 1527 km² |
| Postleitzahlen | 93449 |
| Verwaltungssitz | Cham |
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