Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Runding
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Runding und Umgebung interessant? Runding ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Cham. Der Kreissitz befindet sich in Cham. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Runding.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Runding. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Das durchschnittliche Kapital für eine umgekehrte Hypothek ist ein € 50.000 bis € 75.000-Euro-Hauptbereich in Hypotheken verwendet Es wird verwendet, wenn eine Person verkauft das Haus an den Käufer Die umgekehrte Hypothek ist ein Non-Cash-Verkauf der Immobilie, so dass der Preis darf nicht mehr als der Verkaufspreis und nicht verlangen, eine Person zu verkaufen, die Heimat für die Erlöse Es ist auch nicht erforderlich, um eine Prämie zu zahlen oder erhöhen die ausstehenden Kapital. Schlagwort Rente in Runding? In Situationen, in denen das Haus aufgrund von Überschwemmungen für viele Jahre unbewohnbar wird, werden die Grundsteuer und die Hausratversicherung nicht berücksichtigt Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist eine von zwei Hypothekendienstleistungen, die der Kreditnehmer in Anspruch nehmen kann: die Hypothekendienstleistung eines anderen Kreditgebers und die Eigenheimhypothek (d. h. ein Teilverkauf) desselben Kreditgebers. Die von derselben Bank angebotenen Darlehen können auch dann in Anspruch genommen werden, wenn verschiedene Banken dieselbe Art von Darlehen anbieten (z. B. kann für ein Teilverkauf keine Eigenheimhypothek, aber dennoch eine Eigenheimhypothek erforderlich sein).
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 128.444 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | CHA, KÖZ, ROD, WÜM |
| Fläche | 1527 km² |
| Postleitzahlen | 93486 |
| Verwaltungssitz | Cham |
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