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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Schneizlreuth

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Schneizlreuth und Umgebung interessant? Schneizlreuth ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Berchtesgadener Land. Der Kreissitz befindet sich in Bad Reichenhall. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Schneizlreuth
Schneizlreuth (Bayern)
Teilverkauf
Vendita parziale Berchtesgadener Land
Haus in Schneizlreuth
Casa in Schneizlreuth
Eigentumswohnung in Schneizlreuth
Condominio in Schneizlreuth

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Schneizlreuth.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 771.680 EUR 661.440 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 385.840 EUR 330.720 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.608 EUR 1.378 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Schneizlreuth. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Da Umkehrhypotheken in der Regel zu einem niedrigen Zinssatz angeboten werden, eignen sie sich eher für ältere Menschen, die über einen beträchtlichen Immobilienwert verfügen und Zahlungen leisten müssen. Sie liegen preislich zwischen 250 und 1.250 EUR und sind für eine Reihe von Wohnformen und -stilen erhältlich. Wenn die Hypothek nicht sofort ausgezahlt wird und es Schwierigkeiten bei der Bedienung der Hypothek gibt, kann jedes zusätzliche Eigenkapital, das der Kreditnehmer erwirbt, in sechs Monaten oder weniger zurückgezahlt werden. Teilverkauf im Zusammenhang mit Eigentumgswohnung in Schneizlreuth? Die häufigste Umkehrhypothek, die als Umkehrhypothek gilt, ist das Doppeldarlehen Mire, das einen vollen Kredit abzüglich der Zinsen bietet. Dieser Begriff ist mit einer Hypothekenverpflichtung verbunden, die bis zu 30 Jahre lang nur Zinsen enthält. Alle diese Darlehen werden in der Regel mit einem Kreditsaldo in gewisser Höhe finanziert, aber viele (in der Regel 80 Prozent) von ihnen haben eine Hypothekenverpflichtung von weniger als 10 Prozent des Kreditsaldos.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 106.389
Kfz-Kennzeichen BGL, BGD, LF, REI
Fläche 840 km²
Postleitzahlen 83458
Verwaltungssitz Berchtesgadener Land

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Schneizlreuth (Preise in EUR pro m²)

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