Skip to main content

Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Schwäbisch Gmünd

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Schwäbisch Gmünd und Umgebung interessant? Schwäbisch Gmünd ist eine Stadt mit etwa 60.000 Einwohnern im baden-württembergischen Landkreis Ostalbkreis. Der Kreissitz befindet sich in Aalen. Der größte Teil der Bebauung sind Mehrfamilienhäusern. Der Teilverkauf einer Eigentumswohnung ist daher ideal. Die in der Peripherie angesiedelten Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser sind auch sehr begehrte Objekte zur Verrentung.

Schwäbisch Gmünd
Schwäbisch Gmünd (Baden-Württemberg)
Teilverkauf
Vendita parziale Ostalbkreis
Haus in Schwäbisch Gmünd
Casa in Schwäbisch Gmünd
Eigentumswohnung in Schwäbisch Gmünd
Condominio in Schwäbisch Gmünd

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Schwäbisch Gmünd.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 402.780 EUR 345.240 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 201.390 EUR 172.620 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 840 EUR 720 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Schwäbisch Gmünd. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Richiesta di preventivo

Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Wenn der Kreditnehmer jedoch einen neuen Wohnsitz hat, kann diese Schuld zurückgezahlt werden, wenn der Kreditnehmer aufhört, am neuen Wohnsitz zu leben Da der Wert des Hauses in den kommenden Jahren steigt, kann der Kreditnehmer beginnen, den Rückgang des veranschlagten Werts des Hauses zu bemerken Weitere Informationen finden Sie unter Tipps zum Kauf und zur Finanzierung von Umkehrhypotheken Kreditnehmer sind für die Grundsteuer und die Hausratversicherung verantwortlich Wenn Umkehrhypotheken-Kreditnehmer beginnen, in einem Haus zu leben oder aus ihrem Haus auszuziehen, wird auch ihr Hauptwohnsitz, sofern er gebaut wurde, abnehmen. Was sagt die Presse zu Makler in Schwäbisch Gmünd? Das bedeutet, dass die umgekehrte Hypothek nicht in ein Eigenheimdarlehen umgewandelt werden muss, einschließlich einer Refinanzierung, eines zusätzlichen Zinssatzes für Eigenheimkapital oder des Rückkaufs des gesamten Eigenkapitals. Bei der Umkehrhypothek handelt es sich nicht mehr um ein Darlehen, das an den Kreditnehmer ausgezahlt wird. Die Umkehrhypothek ist auch ein Wohnimmobilienvertrag, d. h. die Hypothek ist oft ein kurzes, aber in der Regel dauerhaftes Darlehen, das der Kreditnehmer seit dem Datum des Vertragsabschlusses aufgenommen hat.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 60.000
Kfz-Kennzeichen AA, GD
Fläche 1511 km²
Postleitzahlen 73072, 73525, 73527, 73529, 73550, 73553
Verwaltungssitz Ostalbkreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Schwäbisch Gmünd (Preise in EUR pro m²)

Richiedi un'offerta non vincolante per una vendita parziale (fase 1 di 4)

Desideri un'offerta non vincolante per la vendita parziale del tuo immobile? Prego: compila semplicemente il modulo sottostante. Sulla base dei dati forniti cercheremo per voi un fornitore di vendite parziali adatto e riceverete un'offerta gratuita e non vincolante. Importante: mediamo solo il contatto tra te (venditore) e l'acquirente parziale e non acquistiamo noi stessi. Pertanto, possiamo rappresentare i tuoi interessi in modo indipendente.

L'informazione è facoltativa
L'informazione è facoltativa
Avete domande?

Siamo felici di aiutarvi. Cliccate qui.

Chiudere l'aiuto ×

Richiesta di richiamo

Vi richiameremo immediatamente.

Kontaktformular

Wir senden ihnen eine E-Mail.

Chat

Schreiben sie ihre Frage direkt in einen Chat.