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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Lorch

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Lorch und Umgebung interessant? Lorch ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Ostalbkreis. Der Kreissitz befindet sich in Aalen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Lorch
Lorch (Baden-Württemberg)
Teilverkauf
Vendita parziale Ostalbkreis
Haus in Lorch
Casa in Lorch
Eigentumswohnung in Lorch
Condominio in Lorch

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Lorch.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 402.780 EUR 345.240 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 201.390 EUR 172.620 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 840 EUR 720 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Lorch. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Andererseits können ältere Menschen in vielen Staaten Bargeld oder Kredite aufnehmen, die nicht zu den regulären Eigenheimkrediten gehören. Wie Kreditnehmer die Versorgungsleistungen von Kreditnehmern nutzen Wenn eine Haus- oder Wohngebäudeversicherung eine umgekehrte Hypothek an einen Kreditnehmer verkauft, der 1.000 Euro oder mehr schuldet, muss die Versicherungsgesellschaft einen schriftlichen Antrag stellen, in dem die Art des Verkaufs des Hauses an den Verbraucher dargelegt wird. Doch Lage in Lorch? Umkehrhypotheken bieten dem Kreditnehmer eine Alternative zum Kauf eines Hauses mit einer Hypothek und einem Versicherungseinkommen, das auch zur Senkung des Darlehenssaldos verwendet werden kann Die Umkehrhypothek kann in Anspruch genommen werden, wenn die Darlehen fällig werden und der Kreditgeber keine Möglichkeit zur Rückzahlung hat, bis alle bestehenden Häuser an einem bestimmten Standort fertiggestellt sind. Im Falle eines Konkurses muss der Kreditnehmer die Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB) (FHWA) über das Ablaufdatum informieren und das Eigenkapital an den Käufer zurückgeben.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 315.009
Kfz-Kennzeichen AA, GD
Fläche 1511 km²
Postleitzahlen 73547, 73547
Verwaltungssitz Ostalbkreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Lorch (Preise in EUR pro m²)

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