Skip to main content

Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Rosenberg

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Rosenberg und Umgebung interessant? Rosenberg ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Ostalbkreis. Der Kreissitz befindet sich in Aalen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Rosenberg
Rosenberg (Baden-Württemberg)
Teilverkauf
Vendita parziale Ostalbkreis
Haus in Rosenberg
Casa in Rosenberg
Eigentumswohnung in Rosenberg
Condominio in Rosenberg

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Rosenberg.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 402.780 EUR 345.240 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 201.390 EUR 172.620 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 840 EUR 720 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Rosenberg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Richiesta di preventivo

Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Die Umkehrhypothek ist eine bevorzugte Methode zur Finanzierung eines verlängerten Wohnungsbaudarlehens, weil sie es ermöglicht, unbelastet von einer Verlängerung zu bleiben, solange die Wohnung in einem guten physischen Zustand ist. Alle anderen Formen der Umkehrhypothek können einem Käufer eine verlässlichere Kreditwürdigkeit verschaffen, insbesondere wenn das Eigenkapital der Wohnung gefährdet ist. Empfehlen Freunde Baufinanzierung in Rosenberg? In vielen Märkten sind die Preise für Umkehrhypotheken niedriger als die durchschnittlichen Umkehrhypotheken, und in diesen Märkten ist es wahrscheinlicher, dass die Hypothekengeber die Umkehrhypotheken in größeren Mengen als normal anbieten. Normalerweise werden Zwangsversteigerungen in abgeschotteten Gebieten nicht mit der Umkehrhypothek verbunden, um die Schuldenlast zu erhöhen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 315.009
Kfz-Kennzeichen AA, GD
Fläche 1511 km²
Postleitzahlen 73494
Verwaltungssitz Ostalbkreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Rosenberg (Preise in EUR pro m²)

Richiedi un'offerta non vincolante per una vendita parziale (fase 1 di 4)

Desideri un'offerta non vincolante per la vendita parziale del tuo immobile? Prego: compila semplicemente il modulo sottostante. Sulla base dei dati forniti cercheremo per voi un fornitore di vendite parziali adatto e riceverete un'offerta gratuita e non vincolante. Importante: mediamo solo il contatto tra te (venditore) e l'acquirente parziale e non acquistiamo noi stessi. Pertanto, possiamo rappresentare i tuoi interessi in modo indipendente.

L'informazione è facoltativa
L'informazione è facoltativa
Avete domande?

Siamo felici di aiutarvi. Cliccate qui.

Chiudere l'aiuto ×

Richiesta di richiamo

Vi richiameremo immediatamente.

Kontaktformular

Wir senden ihnen eine E-Mail.

Chat

Schreiben sie ihre Frage direkt in einen Chat.