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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Kastel-Staadt

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Kastel-Staadt und Umgebung interessant? Kastel-Staadt ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Trier-Saarburg. Der Kreissitz befindet sich in Trier. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Kastel-Staadt
Kastel-Staadt (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
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Eigentumswohnung in Kastel-Staadt
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Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Kastel-Staadt.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Kastel-Staadt. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Fiyat teklifi isteyin

Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.

Kısmi mülk satışı nedir?Kısmi satışın avantajları ve dezavantajlarıSatıcıların karşılaştırılması

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Kreditnehmer können einen Hypothekenzinssatz zahlen, der die Hypothek im Vergleich zu regulären Hypothekendarlehen weniger erschwinglich macht, da ihr Zinssatz immer unter dem Bundeshöchstsatz für Hypotheken liegt Ein Zahlungsausfall kann unausweichlich werden, so dass der Kreditnehmer sowohl die Hypothek als auch die Zinsen für jede Immobilie zurückzahlen muss, bevor es zu einem Zahlungsausfall kommt Wenn es sich bei der Immobilie jedoch derzeit nicht um eine "Ertragsimmobilie" handelt, würde der Zinssatz zum Zeitpunkt der Zwangsvollstreckung (d. h. in dem Monat, in dem die Immobilie verkauft wird) nicht zu einer Verpflichtung für den Kreditnehmer. Die allgemeine Meinung zu Banken in Kastel-Staadt? Die Hypothekenschuld wird in der Regel vom Kreditnehmer auf folgende Weise getilgt: Wenn der Kreditnehmer Eigentümer der Wohnung ist und der Kreditsaldo nicht mehr als 50 % des ausstehenden Saldos beträgt, wird die Hypothekenschuld aus dem Einkommen des Kredits getilgt. Wenn der Kreditnehmer Eigentümer der Wohnung ist und weniger als 50 % des ausstehenden Saldos beträgt, wird der Kredit aus dem Einkommen des Kredits getilgt.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 151.167
Kfz-Kennzeichen TR, SAB
Fläche 1102 km²
Postleitzahlen 54441, 54441
Verwaltungssitz Trier-Saarburg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Kastel-Staadt (Preise in EUR pro m²)

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