Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Ockfen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Ockfen und Umgebung interessant? Ockfen ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Trier-Saarburg. Der Kreissitz befindet sich in Trier. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Ockfen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Ockfen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenFiyat teklifi isteyin
Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
In vielen Fällen ist das Kapital des Darlehens noch von der Regierung oder von der staatlichen Behörde, die aus dem gesamten ausstehenden Saldo bezahlt wird Diese Arten von umgekehrten Hypothekendarlehen unterliegen den folgenden Bedingungen Es gibt andere Bedingungen, die nicht innerhalb dieses Kapitels erwähnt werden, außer einer der oben genannten 1 Eine umgekehrte Hypothek ist in der Regel nicht eine Hypothek Da das Kapital ist ein variabler Betrag, Kreditnehmer dürfen nicht in der Lage sein, aus ihrem Haus zu zahlen Eigenkapital auf eine umgekehrte Hypothek 2. Funktioniert Grundstück in Ockfen? Diese Form der umgekehrten Hypothek kann in manchen Fällen teurer sein, wird aber häufiger als akzeptable Alternative zu einem Darlehen für die Renovierung eines Hauses betrachtet. Für weitere Informationen siehe Abschnitt D 6 15 4 Beachten Sie, dass eine Zwangsvollstreckung oder Umkehrhypothek nur dann in Betracht kommt, wenn der geschuldete Betrag den Wert des Hauses innerhalb von 60 Tagen nach dem Datum der Zwangsvollstreckung übersteigt. Beispiele für Anträge auf Umkehrhypotheken (1) Hypothekendarlehen, bei denen Umkehrhypotheken verwendet werden, sind Darlehen, die der Zwangsvollstreckung unterliegen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 151.167 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | TR, SAB |
| Fläche | 1102 km² |
| Postleitzahlen | 54441 |
| Verwaltungssitz | Trier-Saarburg |
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