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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Martinstein

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Martinstein und Umgebung interessant? Martinstein ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Bad Kreuznach. Der Kreissitz befindet sich in Bad Kreuznach. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Martinstein
Martinstein (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Kısmi satış Bad Kreuznach
Haus in Martinstein
Ev Martinstein içinde
Eigentumswohnung in Martinstein
Kat mülkiyeti Martinstein

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Martinstein.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 284.280 EUR 198.090 EUR 396.180 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 198.090 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 593 EUR - 826 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Martinstein. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Fiyat teklifi isteyin

Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.

Kısmi mülk satışı nedir?Kısmi satışın avantajları ve dezavantajlarıSatıcıların karşılaştırılması

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Sobald das Haus verkauft wird und der Hausbesitzer aus dem Haus auszieht, ist eine umgekehrte Hypothek eine Hypothek auf der Grundlage von Eigenkapital Das Eigenkapital im Haus war zuvor das Geld oder Eigentum des Verkäufers, und der Verkäufer würde sich am Verkauf beteiligen Der Immobilienwert kann dann an den Käufer als Eigenkapital oder Zinsen auf die Immobilie verkauft werden Die Höhe des Eigenkapitals beim Verkauf variiert je nach Heimatstaat erheblich Kreditnehmer müssen möglicherweise verkaufen, um das Eigenkapital für eine umgekehrte Hypothek in ihrem Staat zu zahlen Diese umgekehrten Hypotheken werden jedoch in der EU vergeben. Gibt es Alternativen zu Reiheneckhaus in Martinstein? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist in der Regel durchschnittlich 1/32 des Gesamtwertes des Kreditnehmers wert, was ungefähr einer Kürzung von 10 % pro 25 % Anstieg der Lebenshaltungskosten entspricht. Wenn der Kreditnehmer beispielsweise in den Ruhestand geht, ein neues Haus kauft oder eine Immobilie verkauft, für die noch ein Darlehen benötigt wird, könnten die verbleibenden 2 % des Darlehenswertes eine Kürzung von 8 % bedeuten Die Netto-Lebenshaltungskosten im Haus werden als jährliche Lebenshaltungskosten (oder Brutto-Lebenshaltungskosten) während einem Immobilien-Teilverkauf betrachtet.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 159.402
Kfz-Kennzeichen KH
Fläche 864 km²
Postleitzahlen 55627
Verwaltungssitz Bad Kreuznach

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Martinstein (Preise in EUR pro m²)

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