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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Hargesheim

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hargesheim und Umgebung interessant? Hargesheim ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Bad Kreuznach. Der Kreissitz befindet sich in Bad Kreuznach. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Hargesheim
Hargesheim (Rheinland-Pfalz)
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Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hargesheim.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 284.280 EUR 198.090 EUR 396.180 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 198.090 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 593 EUR - 826 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hargesheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Fiyat teklifi isteyin

Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.

Kısmi mülk satışı nedir?Kısmi satışın avantajları ve dezavantajlarıSatıcıların karşılaştırılması

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Gebühren Der durchschnittliche Kreditnehmer zahlt bei einem Immobilien-Teilverkauf jeden Monat 0,75 € pro Quadratmeter an Zinsen. Während der gesamten Laufzeit der Hypothek ist der Zinssatz für die Umkehrhypothek niedriger als bei kommerziellen Krediten, aber die Kreditnehmer sind in der Regel auf die 0,75 € beschränkt Umkehrhypotheken können in einen einmaligen oder lebenslangen Finanzierungsplan oder einen anderen Zinssatz umgewandelt werden Es dauert etwa 1 Jahr, um einen dieser beiden Ansätze zu wählen und eine zweijährige Hypothek mit einem garantierten Zinssatz von 10 % aufzunehmen. Die allgemeine Meinung zu Maklercourtage in Hargesheim? Für viele Kreditnehmer muss ein Teilverkauf nicht die ganze Geschichte sein. Einige Umkehrhypotheken sind das genaue Gegenteil eines Eigenheimkredits. Bei vielen Hausbesitzern könnten verbleibende Schulden auf andere Probleme oder Immobilienschäden zurückzuführen sein, und vielleicht haben sogar Zwangsvollstreckungen oder andere derartige Probleme zu demselben Problem geführt.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 159.402
Kfz-Kennzeichen KH
Fläche 864 km²
Postleitzahlen 55595, 55595
Verwaltungssitz Bad Kreuznach

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Hargesheim (Preise in EUR pro m²)

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